Asunnon etsiminen alkaa usein varovaisesti. Moni seuraa myynti-ilmoituksia ilman tarkkaa aikataulua, kunnes vastaan tulee kohde, joka tuntuu sopivalta sijainnin, pohjaratkaisun ja hinnan puolesta. Silloin ostajan tilanne voi muuttua nopeasti. Ennen tarjouksen tekemistä pitäisi tietää, kuinka paljon lainaa pankki voi myöntää ja riittävätkö vakuudet suunniteltuun kauppaan. Lainalupaus auttaa hahmottamaan nämä rajat jo ennen kuin päätös asunnon…
Kyllä, asuntolainan saaminen ilman omia säästöjä on mahdollista. Lainakatto ei tarkoita automaattista säästöpakkoa, vaan se rajoittaa lainan määrää suhteessa lainalle annettaviin vakuuksiin. Jos maksukyky on kunnossa ja vakuudet riittävät, myös koko asunnon hinnan rahoittaminen lainalla voi olla mahdollista. Moni asunnon ostoa suunnitteleva ajattelee, että asuntolainaa ei voi saada ilman 5 tai 10 prosentin omia säästöjä….
Kyllä, yhteiseen kotiin voi usein jäädä eron jälkeen, jos pystyy ostamaan toisen osuuden asunnosta ja pankki hyväksyy rahoituksen yhden henkilön tuloilla. Käytännössä ratkaisu riippuu maksukyvystä, asunnon vakuusarvosta ja siitä, tarvitaanko lisävakuutta. Monessa tilanteessa vakuusvajetta voidaan täydentää esimerkiksi säästöillä, muulla omaisuudella tai asuntolainatakauksella. Garantia tarjoaa asuntolainatakauksia, jotka voivat olla avuksi tällaisissa elämänmuutoksissa. Ero muuttaa elämässä paljon…
Oma koti ei saa jäädä taustasta kiinni – Asuntolainatakaus on tasa-arvoinen polku asuntomarkkinoille Taloudellinen epävarmuus ja työllisyystilanne puhuttavat nyt asunnon ostoa harkitsevia. Samalla moni pohtii, onko oma koti saavutettavissa vain niille, joilla on takanaan varakkaita läheisiä ja suvun antamaa vakuusapua. Yhteiskunnallinen keskustelu kääntyy usein siihen, miten varallisuus periytyy: pääsevätkö asuntomarkkinoille vain ne, joiden vanhemmat ovat…
Asuntolainan vakuudet ovat perinteisesti olleet perheen sisäinen asia. Nyt perinteet ovat muuttumassa: yhä useampi suomalainen valitsee ammattimaisen asuntolainatakauksen sukulaisten vakuuksien sijaan. Garantian takauksen avulla on toteutettu jo yli 100 000 suomalaista asuntounelmaa. Mistä suosio johtuu? Asuntoa etsiessä tunnelma on usein korkealla, kunnes puhe kääntyy pankin kanssa neuvoteltaessa vakuusvajeeseen. Monen ensiasunnon ostajan kohdalla omat säästöt ja…
Valtion taloudellisen tutkimuskeskuksen (VATT) tuore tutkimus valottaa kiinnostavaa ilmiötä asuntomarkkinoilla: Asunnon myynti tappiolla tuntuu niin epämiellyttävältä, että se jarruttaa suomalaisten kotitalouksien liikkumista. Korkeiden osto- ja myyntikulujen lisäksi muuttoliikettä hidastaa nominaalinen tappion välttäminen (Nominal loss aversion). Kyseessä on ilmiö, jossa asunnon omistajat pyrkivät välttämään myymästä asuntoaan nimellishintaa, eli sitä hintaa, jonka he ovat alun perin itse…
Asunnon ostaminen ja asuinalueen valinta perustuvat omiin tarpeisiin ja toiveisiin. Nykyhetken tarpeet saattavat korostua asuinalueen valinnassa, mutta myös megatrendien tuomat pidemmän aikavälin ilmiöt kannattaa huomioida. Garantia poimi Hypon tuoreesta asuntoluottoluokituksesta neljä olennaista seikkaa, jotka asunnon ostajan kannattaa tiedostaa. Asuntolaina otetaan vuosikymmeniksi. Siksi on hyvä katsoa pidemmälle kuin vain tämänhetkiseen hintaan ja korkotasoon. Ostohetkellä mielessä saattaa…
Ensimmäisen oman kodin ostaminen on yksi elämän suurimmista ja jännittävimmistä askelista. Unelmien lisäksi se herättää usein myös monia kysymyksiä erityisesti ensiasunnon ostajalle. Miten osaan valita juuri sen oikean asunnon, ja miten saan rahoituksen kuntoon? Asuntolainatakauksiin erikoistuneen Garantian vinkkien avulla pääset alkuun ja löydät unelmiesi kodin helpommin. Budjetti ja rahoitus kuntoon – realistinen lähtökohta asunnon etsinnälle…
Omaan kotiin Garantian asuntolainatakauksella Oman kodin ostaminen on usein yksi elämän suurimmista haaveista ja merkittävin taloudellinen sitoumus. Monelle ensiasunnon ostajalle tai uutta kotia etsivälle perheelle Garantian asuntolainatakaus voi olla se ratkaiseva tekijä, joka muuttaa unelman todeksi. Mutta miten asuntolainatakaus tarkalleen ottaen hyödyttää juuri sinua ja millaisia etuja se tarjoaa? Garantian asuntolainatakaus tarjoaa monia merkittäviä etuja…
Garantiaa on hyödynnetty jo yli 100 000 suomalaisen kodin hankinnassa. Monilla meistä on ystävä, sukulainen tai työkaveri, joka on käyttänyt asunnon hankinnassa Garantian asuntolainatakausta. Asuntolainatakaukseen liittyy kuitenkin monia uskomuksia, ja kaikki niistä eivät pidä paikkaansa. Tarkempaa tietoa tuotteesta: asuntolainatakaus.fi Myytti 1: Garantian käyttäminen on monimutkaista ja vaikeaa – Tarua Myytti ei pidä paikkaansa. Garantian käyttäminen on…
