Garantiaa on hyödynnetty jo yli 100 000 suomalaisen kodin hankinnassa. Monilla meistä on ystävä, sukulainen tai työkaveri, joka on käyttänyt asunnon hankinnassa Garantian asuntolainatakausta. Asuntolainatakaukseen liittyy kuitenkin monia uskomuksia, ja kaikki niistä eivät pidä paikkaansa.
Tarkempaa tietoa tuotteesta: asuntolainatakaus.fi
Myytti 1: Garantian käyttäminen on monimutkaista ja vaikeaa – Tarua
Myytti ei pidä paikkaansa. Garantian käyttäminen on asunnon ostoa suunnittelevalle helppoa. Asuntolainatakauksen voi ostaa asuntolainaneuvottelujen yhteydessä.
Näin hankit asuntolainatakauksen:
- Varaa aika asuntolainaneuvotteluun Garantian yhteistyöpankkiin.
- Kerro toiveestasi käyttää lisävakuutena Garantian takausta.
- Pankki arvioi onko takauksen käyttäminen mahdollista tilanteessasi ja käy läpi takauksen ehdot ja hinnan.
- Garantian takausliite allekirjoitetaan muiden lainadokumenttien yhteydessä pankissa.
Myytti 2: Garantiaa ei saa kaikista pankeista – Totta
Tämä pitää paikkansa. Garantian takauksen voi saada ainoastaan Garantian yhteistyöpankeista. Ennen asuntolainaneuvottelun varaamista kannattaa tarkistaa Garantian yhteistyöpankit osoitteesta asuntolainatakaus.fi
Myytti 3: Garantian käyttäminen on kallista – Tarua
Asuntolainatakauksen hintaan vaikuttaa muun muassa asunnon hinta ja tarvittavan takauksen määrä. Edulliseen asuntoon takauksen saa halvemmalla. Myös omarahoitusosuuden kasvattaminen laskee takauksen hintaa.
Jos asunto maksaa esimerkiksi 200 000 euroa ja lainaosuus on 180 000 euroa, takaus maksaa noin 1 800 euroa. Jos säästöjä on ehtinyt kerryttämään hieman enemmän, ja lainaa tarvitseekin 170 000 euroa, takaus maksaa vain noin 600 euroa. Takaus maksetaan kertamaksuna asuntolainan noston yhteydessä.
Myytti 4: Takaajaa ei voi vapauttaa Garantian avulla – Tarua
Oma asunto on jo hankittu, ja vanhemmat on pyydetty lainaan takaajiksi. Moni saattaa miettiä, olisiko sittenkin olemassa vaihtoehto, jossa vanhempien antaman takauksen voisi purkaa.
Garantian avulla on mahdollista korvata vanhempien antaman lisävakuus, vaikka lainan nostosta olisikin kulunut jo useampi vuosi.
Myytti 5: Garantia käy vain ensiasunnon hankkimiseen – Tarua
Garantian käyttö soveltuu ensiasunnon ostamisen lisäksi myös moniin muihin elämäntilanteisiin.
Garantiaa voi hyödyntää, vaikka olisit omistanut asunnon jo aiemmin tai olet vaikkapa hankkimassa sijoitusasuntoa.
Myytti 6: Garantiaa ei voi käyttää pienemmällä paikkakunnalla – Tarua
Myytti ei pidä paikkaansa. Garantia käy oman kodin hankintaan maanlaajuisesti, kun ostettava kohde sijaitsee taajamassa.
Pienemmissä kaupungeissa on kuitenkin tavanomaista, että omarahoitusta tarvitaan jonkin verran, vaikka hyödynnetäänkin Garantiaa. Tarkempia tietoja oman paikkakunnan tilanteesta kannattaa kysyä Garantian yhteistyöpankista.
Ville Korte
Asiakasrahoitusjohtaja
Kirjoittaja toimii Garantiassa asiakasrahoitusjohtajana ja omaa yli 20 vuoden työkokemuksen asuntorahoitukseen liittyvistä työtehtävistä Garantiassa ja pankissa.
Lue lisää:
Haluatko saada lainalupauksen pankista nopeammin? Katso miten voit hyötyä Garantian asuntolainatakauksesta